Estimation théorique
Rue des Gros Grès,92700 Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Gros Grès,92700-Colombes indique un avis de valeur compris entre 682.000€ et 769.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.820€ et 7.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 682.000€ et 769.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.402€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.402€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 682.000€ et 769.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.402€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.402€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-19 | 179 | RUE DES GROS GRES | 5 | 128 | 249 | 734000€ | 5734€ |
2022-01-04 | 182 | RUE DES GROS GRES | 3 | 58 | 86 | 343000€ | 5914€ |
2020-09-30 | 167 | RUE DES GROS GRES | 5 | 138 | 301 | 899490€ | 6518€ |
2022-10-05 | 156 | RUE DE CHATOU | 4 | 90 | 370 | 741800€ | 8242€ |
2021-01-28 | 18 | RUE LAFAYETTE | 3 | 68 | 208 | 628000€ | 9235€ |
2020-09-29 | 23 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 10 | 133 | 201 | 400000€ | 3008€ |
2019-10-16 | 16 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 80 | 222 | 570000€ | 7125€ |
2022-02-01 | 21 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 62 | 198 | 161100€ | 2598€ |
2021-02-19 | 21 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 62 | 198 | 281000€ | 4532€ |
2023-06-14 | 119 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 56 | 169 | 643640€ | 11494€ |
2022-09-29 | 14 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 2 | 56 | 328 | 655750€ | 11710€ |
2019-07-25 | 175 | RUE DE CHATOU | 3 | 50 | 109 | 529000€ | 10580€ |
2019-11-28 | 173 | RUE DE CHATOU | 4 | 80 | 417 | 700000€ | 8750€ |
2020-08-31 | 146 | RUE DE CHATOU | 4 | 83 | 0 | 340000€ | 4096€ |
2019-06-26 | 171 | RUE DE CHATOU | 3 | 56 | 266 | 437600€ | 7814€ |
2019-07-31 | 9 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 5 | 103 | 95 | 444600€ | 4317€ |
2022-02-17 | 10 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 72 | 0 | 268450€ | 3728€ |
2021-05-06 | 96 | BD CHARLES DE GAULLE | 4 | 63 | 191 | 11150100€ | 176986€ |
2021-01-06 | 211 | RUE DES GROS GRES | 5 | 80 | 252 | 430000€ | 5375€ |
2022-04-29 | 159 | RUE DE CHATOU | 4 | 80 | 281 | 536550€ | 6707€ |
2023-01-27 | 138 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 52 | 218 | 686000€ | 13192€ |
2019-06-24 | 157 | RUE DE CHATOU | 4 | 102 | 0 | 576000€ | 5647€ |
2020-02-28 | 145 | RUE DES GROS GRES | 3 | 115 | 202 | 793800€ | 6903€ |
2019-11-15 | 132 | RUE DE L AGRICULTURE | 4 | 63 | 196 | 750000€ | 11905€ |
2020-07-10 | 134 | RUE DE CHATOU | 4 | 61 | 123 | 338000€ | 5541€ |
2020-05-22 | 122 | RUE DE L AGRICULTURE | 3 | 76 | 360 | 690000€ | 9079€ |
2021-01-29 | 227 | RUE DES GROS GRES | 12 | 65 | 148 | 460400€ | 7083€ |
2021-03-22 | 128 | RUE DE L AGRICULTURE | 2 | 50 | 87 | 350000€ | 7000€ |
2020-02-07 | 124 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 62 | 193 | 400000€ | 6452€ |
2020-05-28 | 118 | RUE DE L AGRICULTURE | 4 | 76 | 184 | 550000€ | 7237€ |
2022-05-02 | 95 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 60 | 309 | 421100€ | 7018€ |
2022-10-18 | 91 | RUE EDOUARD VAILLANT | 6 | 147 | 437 | 922120€ | 6273€ |
2021-09-28 | 130 | RUE DE CHATOU | 3 | 85 | 94 | 610000€ | 7176€ |
2021-10-27 | 122 | RUE EDOUARD VAILLANT | 7 | 147 | 305 | 1072100€ | 7293€ |
2019-05-07 | 129 | RUE DE L AGRICULTURE | 3 | 45 | 0 | 260000€ | 5778€ |
2022-06-27 | 116 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 38 | 56 | 415000€ | 10921€ |
2021-05-06 | 78 | BD CHARLES DE GAULLE | 5 | 80 | 81 | 80200€ | 1003€ |
2019-12-27 | 118 | RUE COLBERT | 4 | 54 | 169 | 415000€ | 7685€ |
2020-12-03 | 96 | RUE COLBERT | 5 | 90 | 161 | 875350€ | 9726€ |
2019-10-07 | 428 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 90 | 367 | 1225000€ | 13611€ |
2023-02-28 | 48 | RUE CUGNET | 5 | 109 | 0 | 733000€ | 6725€ |
2022-12-27 | 110 | RUE EDOUARD VAILLANT | 6 | 130 | 269 | 680000€ | 5231€ |
2021-03-09 | 103 | RUE DE L AGRICULTURE | 4 | 143 | 261 | 1321200€ | 9239€ |
2019-10-07 | 418 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 72 | 320 | 1300000€ | 18056€ |
2019-10-07 | 416 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 89 | 299 | 1175000€ | 13202€ |
2021-12-30 | 427 | RUE GABRIEL PERI | 1 | 20 | 0 | 95000€ | 4750€ |
2021-07-05 | 138 | RUE DES GROS GRES | 5 | 78 | 209 | 610000€ | 7821€ |
2019-05-24 | 110 | RUE DE CHATOU | 4 | 130 | 710 | 870000€ | 6692€ |
2022-11-09 | 72 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 54 | 82 | 799800€ | 14811€ |
2020-07-09 | 123 | RUE DE CHATOU | 2 | 42 | 119 | 627000€ | 14929€ |
2020-11-02 | 46 | RUE CUGNET | 2 | 28 | 0 | 200000€ | 7143€ |
2022-01-14 | 87 | RUE COLBERT | 6 | 132 | 199 | 933540€ | 7072€ |
2023-05-05 | 28 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 135 | 311 | 1049000€ | 7770€ |
2022-03-16 | 138 | RUE COLBERT | 5 | 81 | 146 | 418000€ | 5160€ |
2019-10-28 | 132 | RUE DES GROS GRES | 6 | 145 | 322 | 770000€ | 5310€ |
2020-07-03 | 30 | RUE CUGNET | 4 | 85 | 336 | 930000€ | 10941€ |
2021-03-03 | 30 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 122 | 219 | 750000€ | 6148€ |
2021-09-09 | 149 | RUE COLBERT | 2 | 35 | 0 | 120000€ | 3429€ |
2020-09-17 | 149 | RUE COLBERT | 2 | 40 | 0 | 90000€ | 2250€ |
2022-12-26 | 32 | RUE CUGNET | 3 | 56 | 103 | 370000€ | 6607€ |
2022-07-13 | 36 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 101 | 126 | 836550€ | 8283€ |
2022-02-28 | 40 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 60 | 76 | 545000€ | 9083€ |
2020-12-11 | 22 | RUE CUGNET | 4 | 65 | 210 | 880000€ | 13538€ |
2021-04-16 | 88 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 137 | 331 | 1043250€ | 7615€ |
2021-06-02 | 64 | RUE LAVOISIER | 3 | 59 | 281 | 724850€ | 12286€ |
2021-09-03 | 16 | RUE CUGNET | 6 | 90 | 111 | 714400€ | 7938€ |
2020-12-11 | 68 | RUE DE L AGRICULTURE | 5 | 110 | 365 | 781000€ | 7100€ |
2020-02-20 | 10 | AV COUTAINVILLE | 4 | 90 | 327 | 450000€ | 5000€ |
2019-05-10 | 25 | RUE CUGNET | 2 | 60 | 88 | 295000€ | 4917€ |
2022-11-17 | 12 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 172 | 469 | 1140000€ | 6628€ |
2019-09-18 | 124 | RUE DES GROS GRES | 3 | 37 | 97 | 350000€ | 9459€ |
2021-09-16 | 29 | RUE CUGNET | 3 | 72 | 0 | 441000€ | 6125€ |
2022-06-17 | 64 | RUE COLBERT | 3 | 40 | 0 | 116920€ | 2923€ |
2022-04-28 | 64 | RUE COLBERT | 3 | 40 | 0 | 336000€ | 8400€ |
2020-02-05 | 64 | RUE COLBERT | 3 | 40 | 0 | 434000€ | 10850€ |
2022-07-05 | 55 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 104 | 463 | 987750€ | 9498€ |
2020-10-28 | 173 | RUE COLBERT | 4 | 124 | 274 | 671141€ | 5412€ |
2019-08-29 | 6 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 73 | 170 | 668000€ | 9151€ |
2020-12-18 | 69 | RUE COLBERT | 4 | 52 | 185 | 520000€ | 10000€ |
2019-07-04 | 3 | AV MARIE ALEXANDRINE | 3 | 45 | 180 | 420000€ | 9333€ |
2020-07-07 | 37 | RUE BRANLY | 3 | 70 | 158 | 643400€ | 9191€ |
2022-04-15 | 160 | RUE COLBERT | 5 | 66 | 129 | 660000€ | 10000€ |
2020-12-16 | 173 | RUE COLBERT | 3 | 54 | 0 | 190000€ | 3519€ |
2022-09-12 | 56 | RUE DE L AGRICULTURE | 5 | 132 | 700 | 1585000€ | 12008€ |
2021-08-02 | 7 | AV MARIE ALEXANDRINE | 4 | 77 | 33 | 539000€ | 7000€ |
2019-07-08 | 42 | RUE JEANNE GLEUZER | 4 | 125 | 0 | 692000€ | 5536€ |
2022-10-21 | 42 | RUE JEANNE GLEUZER | 4 | 125 | 0 | 896000€ | 7168€ |
2019-08-12 | 9 | RUE CUGNET | 4 | 104 | 165 | 884000€ | 8500€ |
2022-12-29 | 164 | RUE COLBERT | 1 | 35 | 60 | 218800€ | 6251€ |
2019-12-13 | 15 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 122 | 304 | 805000€ | 6598€ |
2019-08-02 | 165 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 140 | 512 | 650000€ | 4643€ |
2021-09-27 | 54 | RUE DE L AGRICULTURE | 4 | 87 | 268 | 856000€ | 9839€ |
2019-10-15 | 164 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 73 | 0 | 370000€ | 5068€ |
2019-06-06 | 164 | BD CHARLES DE GAULLE | 5 | 112 | 0 | 634660€ | 5667€ |
2022-08-09 | 166 | RUE COLBERT | 2 | 47 | 0 | 401000€ | 8532€ |
2019-06-14 | 166 | RUE COLBERT | 3 | 57 | 0 | 289700€ | 5082€ |
2021-02-11 | 11 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 66 | 194 | 740000€ | 11212€ |
2019-08-30 | 48 | RUE BRANLY | 4 | 143 | 340 | 682500€ | 4773€ |
2019-09-23 | 50 | RUE DE L AGRICULTURE | 5 | 58 | 215 | 735000€ | 12672€ |
2021-08-17 | 7 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 39 | 0 | 835050€ | 21412€ |
2021-07-16 | 99 | RUE DES GROS GRES | 3 | 45 | 126 | 647890€ | 14398€ |
2019-05-15 | 157 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 120 | 241 | 560090€ | 4667€ |
2022-07-19 | 97 | RUE DES GROS GRES | 3 | 70 | 88 | 580000€ | 8286€ |
2020-02-04 | 68 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 65 | 88 | 380000€ | 5846€ |
2022-01-21 | 178 | RUE COLBERT | 4 | 90 | 152 | 627450€ | 6972€ |
2021-04-30 | 86 | RUE DE CHATOU | 4 | 90 | 145 | 415000€ | 4611€ |
2019-05-14 | 168 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 90 | 112 | 445000€ | 4944€ |
2020-01-10 | 57 | RUE DE L AGRICULTURE | 2 | 76 | 342 | 214000€ | 2816€ |
2020-02-21 | 4 | RUE RENE LEGE | 3 | 55 | 77 | 250000€ | 4545€ |
2019-09-27 | 44 | RUE COLBERT | 3 | 53 | 0 | 255000€ | 4811€ |
2022-01-06 | 25 | RUE DES COTES D AUTY | 6 | 130 | 316 | 984400€ | 7572€ |
2022-08-09 | 291 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 80 | 141 | 847000€ | 10588€ |
2022-01-28 | 289 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 4 | 60 | 145 | 390000€ | 6500€ |
2019-08-02 | 10 | RUE RENE LEGE | 5 | 68 | 151 | 585000€ | 8603€ |
2020-07-01 | 39 | RUE EDOUARD VAILLANT | 6 | 94 | 521 | 1166350€ | 12408€ |
2020-11-16 | 135 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 166 | 0 | 911300€ | 5490€ |
2020-09-24 | 85 | RUE DES GROS GRES | 3 | 61 | 0 | 505000€ | 8279€ |
2022-08-26 | 19 | RUE BRANLY | 6 | 135 | 272 | 994500€ | 7367€ |
2022-09-27 | 37 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 44 | 91 | 333405€ | 7577€ |
2021-12-20 | 191 | RUE COLBERT | 5 | 96 | 0 | 354400€ | 3692€ |
2020-06-05 | 16 | RUE RENE LEGE | 5 | 105 | 257 | 726000€ | 6914€ |
2020-06-26 | 3 | AV TRASBOT | 4 | 103 | 149 | 530000€ | 5146€ |
2022-10-26 | 300 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 7 | 177 | 526 | 1792000€ | 10124€ |
2023-03-20 | 327 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 69 | 238 | 460000€ | 6667€ |
2022-10-19 | 5 | RUE BRANLY | 5 | 118 | 312 | 815015€ | 6907€ |
2022-04-08 | 24 | RUE BRANLY | 6 | 152 | 326 | 1061100€ | 6981€ |
2022-06-13 | 5 | AV TRASBOT | 5 | 116 | 191 | 643050€ | 5544€ |
2021-02-19 | 31 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 58 | 386 | 620000€ | 10690€ |
2019-06-20 | 4 | AV TRASBOT | 6 | 134 | 197 | 623050€ | 4650€ |
2020-05-20 | 2 | AV DURANDAL | 5 | 70 | 98 | 425000€ | 6071€ |
2022-11-08 | 20 | RUE RENE LEGE | 2 | 52 | 103 | 331000€ | 6365€ |
2022-05-09 | 294 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 4 | 82 | 527 | 805000€ | 9817€ |
2021-09-23 | 250 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 59 | 224 | 240000€ | 4068€ |
2021-03-25 | 70 | RUE DE CHATOU | 4 | 90 | 108 | 595776€ | 6620€ |
2020-05-22 | 271 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 11 | 298 | 495 | 1330000€ | 4463€ |
2019-09-05 | 26 | RUE RENE LEGE | 5 | 81 | 66 | 410000€ | 5062€ |
2019-10-09 | 319 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 120 | 259 | 514916€ | 4291€ |
2023-04-20 | 319 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 120 | 259 | 746600€ | 6222€ |
2022-11-03 | 261 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 6 | 124 | 170 | 700000€ | 5645€ |
2021-08-24 | 77 | RUE DES GROS GRES | 6 | 127 | 278 | 987428€ | 7775€ |
2020-11-09 | 28 | RUE RENE LEGE | 3 | 39 | 58 | 253595€ | 6502€ |
2021-03-15 | 68 | RUE DE CHATOU | 3 | 72 | 190 | 490000€ | 6806€ |
2023-02-16 | 265 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 142 | 478 | 1300000€ | 9155€ |
2020-10-27 | 21 | RUE LAVOISIER | 4 | 60 | 232 | 380000€ | 6333€ |
2021-04-22 | 64 | RUE MOSLARD | 5 | 115 | 206 | 851000€ | 7400€ |
2020-10-19 | 90 | RUE DES GROS GRES | 5 | 78 | 212 | 545000€ | 6987€ |
2021-07-05 | 66 | RUE DE CHATOU | 5 | 148 | 201 | 1029800€ | 6958€ |
2022-11-03 | 318 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 102 | 270 | 635600€ | 6231€ |
2022-01-31 | 10 | RUE BRANLY | 3 | 52 | 205 | 779340€ | 14987€ |
2023-02-03 | 72 | RUE MOSLARD | 3 | 75 | 126 | 501000€ | 6680€ |